ЂЂЂ Инфраструктура рядом с домом. Наибольшим спросом пользуются дома в развитых районах, с находящимися рядом школами, детсадами, поликлиниками, парками магазинами.
ЂЂЂ Тип исполнения сооружения. Обычно к самым дорогим видам недвижимости относятся элитные дома, сталинские строения, расположенные обычно в центральной части города.
ЂЂЂ Габариты жилого помещения. В данный момент на рынке недвижимости исходят из цены за 1 м2. При этом общая стоимость жилой недвижимости зависит от общей площади, при большом количестве квадратных метров, растет и стоимость жилья.
ЂЂЂ как правило, это критерий, основанный на изменении цены на нефть на мировом рынке. При ее увеличении, в России наблюдается вливание денежного потока, влекущее за собой увеличение цен на жилье.
Как формируется цена жилой недвижимости?
В настоящее время узнать стоимость, принадлежащей ему недвижимости желает узнать буквально каждый человек. Из чего формируется средняя стоимость недвижимости, вряд ли удастся. Цена на одинаковые по параметрам квартиры существенно отличается даже в одном районе. У каждого сектора на рынке недвижимости есть свое ценовой потенциал. Самым распространенным способом проведения оценки жилья считается метод сравнения. Начальный этап такого процесса состоит с изучения существующих предложений на рынке недвижимости на аналогичное жилье. Когда между суммами предложений появляется значительная разница, не нужно считать стоимость своей жилплощади, исходя из среднего результата, или по максимальному, надеясь получить существенную прибыль.
Что определяет стоимость недвижимости
Что определяет стоимость недвижимости | Недвижимость
Комментариев нет:
Отправить комментарий